Aix-en-Provence : Le quartier de La Duranne, poursuit sa transformation.
Photo d'illustration/DR
Initialement conçu pour loger les salariés des zones d'activités environnantes, il se développe aujourd'hui en un espace résidentiel dynamique, alliant modernité, nature et services de proximité.
Un cœur villageois en plein essor !!!
Le secteur du Coteau, sur les hauteurs de La Duranne, incarne cette mutation. Ce nouveau pôle de centralité accueille environ 300 logements répartis sur sept programmes immobiliers, entourés d'espaces publics piétons et végétalisés s'étendant sur près de deux hectares.
Un jardin central de plus de 5 000 m², agrémenté de 219 arbres et arbustes, de fontaines et de promenades, offre aux habitants un cadre de vie agréable.
La petite chapelle Saint-Joseph, trois belvédères avec vue sur la Sainte-Victoire, ainsi que des commerces et restaurants en rez-de-chaussée complètent l'ensemble.
Un cœur villageois en plein essor !!!
Le secteur du Coteau, sur les hauteurs de La Duranne, incarne cette mutation. Ce nouveau pôle de centralité accueille environ 300 logements répartis sur sept programmes immobiliers, entourés d'espaces publics piétons et végétalisés s'étendant sur près de deux hectares.
Un jardin central de plus de 5 000 m², agrémenté de 219 arbres et arbustes, de fontaines et de promenades, offre aux habitants un cadre de vie agréable.
La petite chapelle Saint-Joseph, trois belvédères avec vue sur la Sainte-Victoire, ainsi que des commerces et restaurants en rez-de-chaussée complètent l'ensemble.
Des équipements publics renforcés
Pour répondre aux besoins croissants de la population, estimée à près de 10 000 habitants, plusieurs infrastructures sont en cours de réalisation :
Un complexe sportif Henri-Michel, comprenant un stade et un gymnase, un troisième groupe scolaire public, à haute qualité environnementale, dont l'ouverture est envisagée pour la rentrée 2027, sous réserve des conclusions de l'étude d'impact en cours.
Une mairie annexe et des locaux associatifs, prévus dans une bastide historique rénovée, au sein du « Village provençal » à l'est du quartier.
Un complexe sportif Henri-Michel, comprenant un stade et un gymnase, un troisième groupe scolaire public, à haute qualité environnementale, dont l'ouverture est envisagée pour la rentrée 2027, sous réserve des conclusions de l'étude d'impact en cours.
Une mairie annexe et des locaux associatifs, prévus dans une bastide historique rénovée, au sein du « Village provençal » à l'est du quartier.
Un engagement écologique affirmé
La Ville d'Aix-en-Provence poursuit son Plan Vert, lancé en 2019, visant à renforcer la végétalisation du quartier. La deuxième phase, entamée en 2023, prévoit la plantation de centaines d'arbres et arbustes méditerranéens, contribuant à la création d'un environnement durable et agréable pour les résidents.
Une mobilité repensée
Pour améliorer la desserte du quartier et désengorger les axes routiers, la municipalité envisage la mise en place d'un Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) reliant le centre-ville d'Aix à La Duranne. Ce projet, soutenu par les entreprises locales, prévoit une voie dédiée longeant la ligne ferroviaire Aix-Rognac, avec des départs toutes les 8 minutes en heure de pointe.
Une concertation avec les habitants
Consciente des enjeux liés à cette transformation, la Ville d'Aix-en-Provence a lancé une étude territoriale en collaboration avec le cabinet Adelia Conseil. Cette démarche participative vise à recueillir les besoins et attentes des familles et des jeunes du quartier, afin d'adapter les services et équipements futurs.
La Duranne poursuit ainsi sa mue, entre projets d'avenir et aspirations des habitants, pour devenir un quartier exemplaire en matière d'urbanisme durable et de qualité de vie.
La Duranne poursuit ainsi sa mue, entre projets d'avenir et aspirations des habitants, pour devenir un quartier exemplaire en matière d'urbanisme durable et de qualité de vie.
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